France › Meyzieu › Mathiolan › Rue Saint Mathieu › n° 33

33 Rue Saint Mathieu, Meyzieu

Vendu 142 200 € (4 063 €/m²) en 2024 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6933028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 982 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint Mathieu3 169 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Mathiolan3 261 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Meyzieu3 119 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue

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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DC0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS37

Dernière vente : 4 063 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 249 € À 4 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 200 €4 063 €/m² 4 063 €

24/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 500 €3 844 €/m² 3 844 €

29/08/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 764 €4 542 €/m² 4 542 €

30/08/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 220 €2 877 €/m² 2 877 €

23/07/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

18/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

10/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 900 €3 580 €/m² 3 580 €

27/11/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €

06/11/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 130 €3 353 €/m² 3 353 €

24/07/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

23/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 050 €2 640 €/m² 2 640 €

15/05/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

17/04/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

27/03/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/03/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/02/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

18/12/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

27/08/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

02/07/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/04/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/03/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

23/02/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 300 €3 568 €/m² 3 568 €

06/07/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

20/06/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

17/05/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

03/05/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

15/12/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/11/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 210 €2 819 €/m² 2 819 €

09/10/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/07/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 450 €3 553 €/m² 3 553 €

24/03/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 700 €2 249 €/m² 2 249 €

21/07/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

18/05/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 500 €3 305 €/m² 3 305 €

29/03/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 400 €2 446 €/m² 2 446 €

01/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 450 €2 311 €/m² 2 311 €

12/05/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 938 €2 960 €/m² 2 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Saint Mathieu, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−3 %3 077 €/m²Appt 53 m² · 47 ventes · 2026 n° 19−8 %2 928 €/m²Appt 41 m² · 24 ventes · 2023 n° 21+6 %3 349 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 25+22 %3 863 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 27+8 %3 411 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 29+13 %3 581 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 31+16 %3 685 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI2 982 €/m²39 ventes · dernière 2024

RUE SAINT MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 3 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %3 009 €/m²Appt 61 m² · 33 ventes · 2026 n° 4+0 %3 167 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2026 n° 18−39 %1 931 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2026 n° 20−46 %1 704 €/m²Appt 49 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 479 € 4 817 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE SAINT MATHIEU 38 m² 139 992 € 3 684 €

21 RUE SAINT MATHIEU 80 m² 264 000 € 3 300 €

19 RUE SAINT MATHIEU 42 m² 174 594 € 4 157 €

19 RUE SAINT MATHIEU 41 m² 197 497 € 4 817 €

21 RUE SAINT MATHIEU 86 m² 288 014 € 3 349 €

19 RUE SAINT MATHIEU 81 m² 239 031 € 2 951 €

21 RUE SAINT MATHIEU 64 m² 222 976 € 3 484 €

21 RUE SAINT MATHIEU 64 m² 180 032 € 2 813 €

21 RUE SAINT MATHIEU 52 m² 188 760 € 3 630 €

19 RUE SAINT MATHIEU 63 m² 186 984 € 2 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 479 € à 4 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Mathieu

Fourchette courante2 729 – 3 355 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Mathieu ↗

Mathiolan

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Mathiolan ↗

Meyzieu

Tendance 3 ans-3 %

vs département-21 %

Rendement brut4.7 %

Voir Meyzieu ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint Mathieu201 ventes depuis 2014 · 3 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMathiolan655 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint Mathieu à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 35 m² à 142 200 €, soit 4 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Oui : 4 063 €/m² contre 3 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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