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France › Meylan › Revirée › Rue des Aiguinards › n° 75

75 Rue des Aiguinards, Meylan

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3824012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 553 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Aiguinards2 917 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Revirée2 721 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Meylan3 107 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 553 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue des Aiguinards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 356 € À 3 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 820 €2 663 €/m² 2 663 €
21/06/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
03/09/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 100 €2 356 €/m² 2 356 €
17/07/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €
31/05/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
15/03/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €
20/12/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 850 €3 309 €/m² 3 309 €
15/12/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 500 €3 219 €/m² 3 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 418 € 3 460 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DES AIGUINARDS 53 m² 163 982 € 3 094 €
51 RUE DES AIGUINARDS 67 m² 186 327 € 2 781 €
63 RUE DES AIGUINARDS 53 m² 180 995 € 3 415 €
49 RUE DES AIGUINARDS 67 m² 171 520 € 2 560 €
51 RUE DES AIGUINARDS 53 m² 183 380 € 3 460 €
51 RUE DES AIGUINARDS 53 m² 166 261 € 3 137 €
63 RUE DES AIGUINARDS 67 m² 217 013 € 3 239 €
49 RUE DES AIGUINARDS 55 m² 163 240 € 2 968 €
49 RUE DES AIGUINARDS 55 m² 162 800 € 2 960 €
63 RUE DES AIGUINARDS 67 m² 201 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aiguinards
Fourchette courante2 355 – 2 918 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Aiguinards ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut5.5 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue des Aiguinards165 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée391 ventes · 2 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue des Aiguinards à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue des Aiguinards a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2025, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aiguinards ?

Non : 2 553 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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