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France › Meylan › Revirée › Rue des Aiguinards › n° 63

63 Rue des Aiguinards, Meylan

Vendu 95 000 € (1 418 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3824051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 208 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue des Aiguinards2 917 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Revirée2 721 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Meylan3 107 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS73
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue des Aiguinards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 418 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 300 €2 557 €/m² 2 557 €
29/07/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
12/02/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 600 €3 275 €/m² 3 275 €
09/01/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 500 €2 560 €/m² 2 560 €
12/09/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 900 €3 178 €/m² 3 178 €
08/09/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €
26/06/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €
30/05/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 500 €3 406 €/m² 3 406 €
04/05/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
19/01/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €
29/09/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €
14/01/2022 n° 63 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 300 €2 781 €/m² 2 781 €
01/12/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/09/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €
30/07/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 800 €3 161 €/m² 3 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 356 € 3 678 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 CHE DE LA REVIREE 40 m² 147 120 € 3 678 €
38 CHE DE LA REVIREE 67 m² 245 019 € 3 657 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 204 996 € 3 106 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 223 608 € 3 388 €
38 CHE DE LA REVIREE 66 m² 212 982 € 3 227 €
34 CHE DE LA REVIREE 40 m² 140 000 € 3 500 €
34 CHE DE LA REVIREE 66 m² 166 980 € 2 530 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 212 124 € 3 214 €
36 CHE DE LA REVIREE 66 m² 223 278 € 3 383 €
38 CHE DE LA REVIREE 45 m² 115 020 € 2 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aiguinards
Fourchette courante2 355 – 2 918 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Aiguinards ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+19 %
Rendement brut6 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue des Aiguinards165 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée391 ventes · 2 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue des Aiguinards à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue des Aiguinards a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 67 m² à 95 000 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aiguinards ?

Non : 1 418 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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