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France › Meylan › Revirée › Rue des Aiguinards › n° 69

69 Rue des Aiguinards, Meylan

Vendu 164 800 € (2 841 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 382403 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 604 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Aiguinards2 917 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Revirée2 721 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Meylan3 131 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 841 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue des Aiguinards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 144 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 800 €2 841 €/m² 2 841 €
25/05/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 500 €2 406 €/m² 2 406 €
17/09/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €
16/08/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
19/03/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
28/07/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 500 €2 422 €/m² 2 422 €
25/09/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €
09/08/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 350 €2 144 €/m² 2 144 €
25/07/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €
29/09/2017 n° 69 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €
30/12/2014 n° 69 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 300 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 560 € 3 855 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L OISANS 68 m² 249 968 € 3 676 €
5 RUE DE L OISANS 83 m² 269 999 € 3 253 €
9 RUE DE L OISANS 83 m² 228 997 € 2 759 €
5 RUE DE L OISANS 83 m² 215 966 € 2 602 €
7 RUE DE L OISANS 83 m² 246 095 € 2 965 €
5 RUE DE L OISANS 83 m² 299 962 € 3 614 €
7 RUE DE L OISANS 105 m² 302 505 € 2 881 €
5 RUE DE L OISANS 105 m² 269 535 € 2 567 €
7 RUE DE L OISANS 83 m² 241 447 € 2 909 €
9 RUE DE L OISANS 105 m² 290 010 € 2 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 560 € à 3 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Aiguinards
Fourchette courante2 355 – 2 918 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Aiguinards ↗
Revirée
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Revirée ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue des Aiguinards165 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevirée391 ventes · 2 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue des Aiguinards à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue des Aiguinards a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 58 m² à 164 800 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aiguinards ?

Non : 2 841 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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