France › Meudon › Le Centre › Rue Servien › n° 2

2 Rue Servien, Meudon

Vendu 340 000 € (5 667 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 921900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Servien, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 141 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Servien5 695 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Meudon5 811 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Servien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 883 € À 6 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

31/03/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 448 000 €4 480 €/m² 4 480 €

17/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

27/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 760 €5 346 €/m² 5 346 €

01/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 343 450 €5 724 €/m² 5 724 €

14/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 269 000 €5 723 €/m² 5 723 €

13/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 711 €6 279 €/m² 6 279 €

08/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 322 500 €5 375 €/m² 5 375 €

13/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 450 €5 141 €/m² 5 141 €

24/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 674 €5 278 €/m² 5 278 €

14/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 000 €5 267 €/m² 5 267 €

18/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 100 €4 935 €/m² 4 935 €

07/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 500 €3 883 €/m² 3 883 €

29/09/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/09/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 463 400 €4 634 €/m² 4 634 €

10/09/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 467 400 €5 080 €/m² 5 080 €

18/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 600 €4 793 €/m² 4 793 €

18/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Servien, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %5 208 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2023

RUE SERVIENMÉDIANE DE LA RUE 5 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 141 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 2 B−27 %4 183 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 4+28 %7 318 €/m²Appt 107 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 11 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV LOUVOIS 77 m² 603 988 € 7 844 €

10 AV LOUVOIS 32 m² 180 000 € 5 625 €

5 RUE SERVIEN 67 m² 449 972 € 6 716 €

5 RUE SERVIEN 67 m² 459 821 € 6 863 €

5 RUE SERVIEN 48 m² 330 000 € 6 875 €

8 AV LOUVOIS 51 m² 354 552 € 6 952 €

8 AV LOUVOIS 49 m² 312 767 € 6 383 €

8 AV LOUVOIS 50 m² 304 000 € 6 080 €

8 AV LOUVOIS 50 m² 260 000 € 5 200 €

8 AV LOUVOIS 53 m² 369 781 € 6 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 11 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Servien

Fourchette courante4 844 – 5 677 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Servien ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 294 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Servien31 ventes depuis 2014 · 5 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Servien à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Servien a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 60 m² à 340 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servien ?

Oui : 5 667 €/m² contre 5 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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