France › Meudon › Le Centre › Rue Servien › n° 5

5 Rue Servien, Meudon

Vendu 450 000 € (6 716 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9219018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Servien, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 208 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Servien5 695 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Meudon5 854 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0143 + AP0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 6 716 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Servien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 403 € À 6 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

31/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 459 800 €6 863 €/m² 6 863 €

09/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

28/04/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 440 000 €6 567 €/m² 6 567 €

18/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

18/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €

01/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

20/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 376 €4 737 €/m² 4 737 €

16/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 312 500 €5 208 €/m² 5 208 €

05/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 500 €4 933 €/m² 4 933 €

09/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Servien, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 208 €/m²11 ventes · dernière 2023

RUE SERVIENMÉDIANE DE LA RUE 5 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %5 204 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2026 n° 2 B−27 %4 183 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 4+28 %7 318 €/m²Appt 107 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 143 € 7 844 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV LOUVOIS 51 m² 354 552 € 6 952 €

8 AV LOUVOIS 46 m² 335 018 € 7 283 €

8 AV LOUVOIS 49 m² 312 767 € 6 383 €

8 AV LOUVOIS 50 m² 304 000 € 6 080 €

8 AV LOUVOIS 50 m² 260 000 € 5 200 €

8 AV LOUVOIS 53 m² 369 781 € 6 977 €

8 AV LOUVOIS 46 m² 262 016 € 5 696 €

2 RUE SERVIEN 60 m² 343 440 € 5 724 €

2 RUE SERVIEN 60 m² 320 760 € 5 346 €

2 RUE SERVIEN 100 m² 448 000 € 4 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 7 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Servien

Fourchette courante4 844 – 5 677 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Servien ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 445 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Servien31 ventes depuis 2014 · 5 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Servien à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Servien a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 67 m² à 450 000 €, soit 6 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servien ?

Oui : 6 716 €/m² contre 5 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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