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France › Meudon › Le Centre › Rue Servien › n° 4

4 Rue Servien, Meudon

Vendu 783 000 € (7 318 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 9219028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 318 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Servien5 724 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Le Centre5 909 €/m² 2 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Meudon5 830 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 318 €/m² en 2020 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Servien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 783 000 €7 318 €/m² 7 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Servien, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−9 %5 208 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2023
RUE SERVIENMÉDIANE DE LA RUE 5 724 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %5 204 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2025n° 2 B−27 %4 183 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI7 318 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 143 € 11 694 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SERVIEN 67 m² 449 972 € 6 716 €
10 AV LOUVOIS 32 m² 180 000 € 5 625 €
5 RUE SERVIEN 48 m² 330 000 € 6 875 €
5 RUE SERVIEN 67 m² 459 821 € 6 863 €
8 AV LOUVOIS 51 m² 354 552 € 6 952 €
8 AV LOUVOIS 50 m² 304 000 € 6 080 €
8 AV LOUVOIS 49 m² 312 767 € 6 383 €
8 AV LOUVOIS 50 m² 260 000 € 5 200 €
8 AV LOUVOIS 46 m² 262 016 € 5 696 €
8 AV LOUVOIS 53 m² 369 781 € 6 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 11 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Servien
Fourchette courante4 987 – 5 897 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Servien ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 783 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 308 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Servien29 ventes depuis 2014 · 5 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 328 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Servien à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Servien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2020, appartement de 107 m² à 783 000 €, soit 7 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servien ?

Oui : 7 318 €/m² contre 5 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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