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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 64

64 Rue de Paris, Meudon

Vendu 490 000 € (6 806 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 921907 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 645 931 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Meudon5 749 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0635
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 6 806 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 685 € À 7 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €
13/07/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 368 000 €7 830 €/m² 7 830 €
02/07/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 340 000 €7 234 €/m² 7 234 €
21/02/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 404 762 €5 952 €/m² 5 952 €
31/08/2017 n° 64 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 574 000 €5 627 €/m² 5 627 €
01/04/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 01/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 000 €5 029 €/m² 5 029 €
07/10/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €
29/09/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €
09/07/2015 n° 64 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 398 200 €4 685 €/m² 4 685 €
03/07/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €
19/03/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 000 €5 931 €/m² 5 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 940 € 17 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DE PARIS 28 m² 211 008 € 7 536 €
62 RUE DE PARIS 28 m² 135 492 € 4 839 €
62 RUE DE PARIS 84 m² 162 960 € 1 940 €
62 RUE DE PARIS 39 m² 360 009 € 9 231 €
63 RUE DE PARIS 43 m² 320 006 € 7 442 €
63 RUE DE PARIS 25 m² 429 500 € 17 180 €
63 RUE DE PARIS 102 m² 747 354 € 7 327 €
59 RUE DE PARIS 68 m² 509 660 € 7 495 €
59 RUE DE PARIS 28 m² 210 000 € 7 500 €
59 RUE DE PARIS 27 m² 244 998 € 9 074 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 17 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 877 – 6 586 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 553 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 72 m² à 490 000 €, soit 6 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 806 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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