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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 57 B

57 B Rue de Paris, Meudon

Vendu 145 000 € (5 800 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921909 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 B Rue de Paris, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 B6 600 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Paris6 357 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Meudon5 756 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0678 + AL0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 800 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 B Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 714 € À 10 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2023 n° 57 B · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €
16/03/2023 n° 57 B · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €
25/08/2022 n° 57 B · Maison · 5 p. 25/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 103 350 €10 030 €/m² 10 030 €
25/07/2022 n° 57 B · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 430 €6 737 €/m² 6 737 €
18/07/2022 n° 57 B · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €
11/01/2019 n° 57 B · Maison · 5 p. 11/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 853 000 €7 755 €/m² 7 755 €
24/04/2018 n° 57 B · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 178 € 9 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DE PARIS 28 m² 211 008 € 7 536 €
62 RUE DE PARIS 28 m² 135 492 € 4 839 €
62 RUE DE PARIS 39 m² 360 009 € 9 231 €
60 RUE DE PARIS 76 m² 566 656 € 7 456 €
60 RUE DE PARIS 60 m² 570 000 € 9 500 €
60 RUE DE PARIS 72 m² 588 024 € 8 167 €
60 RUE DE PARIS 46 m² 332 810 € 7 235 €
64 RUE DE PARIS 47 m² 368 010 € 7 830 €
64 RUE DE PARIS 72 m² 490 032 € 6 806 €
64 RUE DE PARIS 47 m² 339 998 € 7 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 178 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 853 – 6 589 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 B ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 B Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 B Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2023, appartement de 25 m² à 145 000 €, soit 5 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 5 800 €/m² contre 6 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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