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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 55

55 Rue de Paris, Meudon

Vendu 382 000 € (6 586 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 921904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 555 836 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Meudon5 809 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 586 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 017 € À 7 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 382 000 €6 586 €/m² 6 586 €
14/10/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 609 000 €7 250 €/m² 7 250 €
18/02/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 364 €6 880 €/m² 6 880 €
23/01/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 354 000 €6 103 €/m² 6 103 €
25/10/2019 n° 55 · Maison · 3 p. 25/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €
08/02/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €
12/07/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 000 €4 017 €/m² 4 017 €
23/06/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 490 200 €5 836 €/m² 5 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 940 € 17 180 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 586 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE PARIS 44 m² 199 980 € 4 545 €
57 RUE DE PARIS 11 m² 118 998 € 10 818 €
59 RUE DE PARIS 68 m² 509 660 € 7 495 €
59 RUE DE PARIS 28 m² 210 000 € 7 500 €
59 RUE DE PARIS 27 m² 244 998 € 9 074 €
10 RUE MAISANT 38 m² 158 764 € 4 178 €
10 RUE MAISANT 35 m² 190 015 € 5 429 €
63 RUE DE PARIS 43 m² 320 006 € 7 442 €
63 RUE DE PARIS 25 m² 429 500 € 17 180 €
63 RUE DE PARIS 102 m² 747 354 € 7 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 17 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 858 – 6 597 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 251 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 58 m² à 382 000 €, soit 6 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 586 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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