CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 59

59 Rue de Paris, Meudon

Vendu 509 650 € (7 495 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 9219018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 597 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Meudon5 752 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 731 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 495 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 714 € À 9 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 509 650 €7 495 €/m² 7 495 €
30/08/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €
19/04/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/01/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 229 050 €8 483 €/m² 8 483 €
02/12/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 940 € 17 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE PARIS 11 m² 118 998 € 10 818 €
57 RUE DE PARIS 44 m² 199 980 € 4 545 €
63 RUE DE PARIS 102 m² 747 354 € 7 327 €
63 RUE DE PARIS 25 m² 429 500 € 17 180 €
63 RUE DE PARIS 43 m² 320 006 € 7 442 €
10 RUE MAISANT 35 m² 190 015 € 5 429 €
10 RUE MAISANT 38 m² 158 764 € 4 178 €
55 RUE DE PARIS 58 m² 381 988 € 6 586 €
57 B RUE DE PARIS 25 m² 145 000 € 5 800 €
57 B RUE DE PARIS 25 m² 165 000 € 6 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 17 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 858 – 6 597 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 467 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 68 m² à 509 650 €, soit 7 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 495 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien