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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 63

63 Rue de Paris, Meudon

Vendu 429 508 € (17 180 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 92360171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 846 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Meudon5 751 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 734 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 17 180 €/m² en 2023 · +171 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 282 € À 17 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 429 508 €17 180 €/m² 17 180 €
17/12/2021 n° 63 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 747 400 €7 327 €/m² 7 327 €
27/11/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 27/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €
19/03/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
15/02/2019 n° 63 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 541 000 €5 304 €/m² 5 304 €
29/01/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €
04/01/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/01/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 104 000 €6 500 €/m² 6 500 €
21/12/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 600 €5 846 €/m² 5 846 €
17/06/2016 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 750 €5 147 €/m² 5 147 €
13/07/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 13/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 000 €5 750 €/m² 5 750 €
08/11/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 08/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €
15/07/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 940 € 10 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DE PARIS 27 m² 244 998 € 9 074 €
59 RUE DE PARIS 68 m² 509 660 € 7 495 €
59 RUE DE PARIS 28 m² 210 000 € 7 500 €
57 RUE DE PARIS 11 m² 118 998 € 10 818 €
57 RUE DE PARIS 44 m² 199 980 € 4 545 €
10 RUE MAISANT 38 m² 158 764 € 4 178 €
10 RUE MAISANT 35 m² 190 015 € 5 429 €
62 RUE DE PARIS 28 m² 211 008 € 7 536 €
62 RUE DE PARIS 28 m² 135 492 € 4 839 €
62 RUE DE PARIS 84 m² 162 960 € 1 940 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 10 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 858 – 6 597 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
66 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 25 m² à 429 508 €, soit 17 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 17 180 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +171 %, et +207 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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