France › Meudon › Bellevue › Rue Jules Hetzel › n° 15

15 Rue Jules Hetzel, Meudon

Vendu 420 000 € (6 000 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 921903 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 442 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jules Hetzel6 216 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bellevue6 080 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Meudon5 624 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Jules Hetzel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 554 € À 6 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 500 €4 605 €/m² 4 605 €

20/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 353 700 €5 442 €/m² 5 442 €

02/04/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 02/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 680 000 €6 182 €/m² 6 182 €

05/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 373 200 €6 664 €/m² 6 664 €

19/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 507 000 €6 760 €/m² 6 760 €

19/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 436 000 €5 892 €/m² 5 892 €

17/10/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/10/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 622 500 €5 145 €/m² 5 145 €

13/07/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 41 000 €554 €/m² 554 €

14/02/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 500 €4 847 €/m² 4 847 €

13/10/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 13/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 610 000 €5 545 €/m² 5 545 €

15/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

24/07/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

25/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

14/01/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 324 550 €4 993 €/m² 4 993 €

27/11/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Jules Hetzel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−83 %1 075 €/m²Appt 255 m² · vendu 2019 n° 7+64 %10 190 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI5 442 €/m²17 ventes · dernière 2024

RUE JULES HETZELMÉDIANE DE LA RUE 6 216 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 217 € 9 484 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 T RUE ALBERT DE MUN 65 m² 538 460 € 8 284 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 50 m² 474 200 € 9 484 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 65 m² 500 305 € 7 697 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 39 m² 351 624 € 9 016 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 66 m² 561 990 € 8 515 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 120 m² 1 054 560 € 8 788 €

2 T RUE ALBERT DE MUN 66 m² 549 978 € 8 333 €

2 RUE ALBERT DE MUN 102 m² 599 964 € 5 882 €

2 RUE ALBERT DE MUN 69 m² 355 005 € 5 145 €

2 RUE ALBERT DE MUN 69 m² 411 999 € 5 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 217 € à 9 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Hetzel

Fourchette courante5 146 – 5 601 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jules Hetzel ↗

Bellevue

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+8 %

Voir Bellevue ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 510 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Jules Hetzel19 ventes depuis 2014 · 6 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue785 ventes · 6 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Jules Hetzel à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Jules Hetzel a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 70 m² à 420 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Hetzel ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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