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France › Meudon › Bas Meudon › Avenue Scribe › n° 12

12 Avenue Scribe, Meudon

Vendu 718 000 € (7 978 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 9219020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 177 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Scribe6 621 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bas Meudon6 553 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Meudon6 191 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 978 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Scribe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 610 € À 7 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 718 000 €7 978 €/m² 7 978 €
07/05/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 739 050 €6 719 €/m² 6 719 €
23/01/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 527 350 €5 610 €/m² 5 610 €
26/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 518 900 €6 177 €/m² 6 177 €
18/07/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 483 500 €5 756 €/m² 5 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Scribe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+64 %10 848 €/m²Appt 122 m² · vendu 2018
AVENUE SCRIBEMÉDIANE DE LA RUE 6 621 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−12 %5 821 €/m²Appt 75 m² · 11 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI6 177 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 592 € 9 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV SCRIBE 75 m² 612 000 € 8 160 €
10 AV SCRIBE 80 m² 480 000 € 6 000 €
10 AV SCRIBE 90 m² 597 960 € 6 644 €
10 AV SCRIBE 134 m² 347 328 € 2 592 €
10 AV SCRIBE 82 m² 541 036 € 6 598 €
26 RUE ALEXANDRE GUILMANT 126 m² 1 019 970 € 8 095 €
26 RUE ALEXANDRE GUILMANT 103 m² 891 980 € 8 660 €
23 RTE DES GARDES 151 m² 1 062 738 € 7 038 €
23 RTE DES GARDES 151 m² 1 033 444 € 6 844 €
23 RTE DES GARDES 37 m² 282 754 € 7 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 592 € à 9 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Scribe
Fourchette courante5 458 – 6 607 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Scribe ↗
Bas Meudon
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+6 %
Voir Bas Meudon ↗
Meudon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-9 %
Rendement brut4.1 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 718 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 941 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Scribe17 ventes depuis 2014 · 6 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Meudon881 ventes · 6 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 6 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Scribe à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Scribe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 90 m² à 718 000 €, soit 7 978 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Scribe ?

Oui : 7 978 €/m² contre 6 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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