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France › Meudon › Meudon la Forêt › Allée de la Foret › n° 32

32 Allée de la Foret, Meudon

Vendu 180 000 € (3 214 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9236010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 214 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée de la Foret3 584 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Meudon la Forêt3 357 €/m² 2 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Meudon3 213 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 512 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Allée de la Foret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 696 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €
19/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €
12/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €
12/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 201 850 €3 604 €/m² 3 604 €
11/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €
09/06/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 150 €3 556 €/m² 3 556 €
29/05/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €
26/05/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 500 €3 664 €/m² 3 664 €
02/10/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
29/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €
28/10/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €
26/05/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE WOLUWE ST LAMBERT 71 m² 239 980 € 3 380 €
15 RUE DE WOLUWE ST LAMBERT 61 m² 234 972 € 3 852 €
9 AV DE CELLE 100 m² 355 700 € 3 557 €
5 RUE DE WOLUWE ST LAMBERT 71 m² 239 980 € 3 380 €
15 RUE DE WOLUWE ST LAMBERT 71 m² 225 496 € 3 176 €
7 RUE DE WOLUWE ST LAMBERT 61 m² 225 029 € 3 689 €
5 RUE DE WOLUWE ST LAMBERT 61 m² 244 000 € 4 000 €
1 AV DE CELLE 92 m² 335 984 € 3 652 €
3 AV DE CELLE 64 m² 230 016 € 3 594 €
13 RUE DE WOLUWE SAINT LAMBERT 71 m² 220 029 € 3 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de la Forêt
Fourchette courante3 054 – 3 621 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Allée de la Forêt ↗
Meudon la Forêt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Meudon la Forêt ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-53 %
Rendement brut7.5 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAllée de la Foret70 ventes depuis 2014 · 3 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeudon la Forêt2 153 ventes · 3 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 3 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Allée de la Foret à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Allée de la Foret a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 56 m² à 180 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Foret ?

Non : 3 214 €/m² contre 3 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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