France › Meudon › Le Centre › Allée de la Foret › n° 18

18 Allée de la Foret, Meudon

Vendu 183 200 € (3 271 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921909 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Allée de la Foret, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 304 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Allée de la Foret3 584 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Meudon5 861 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 271 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Allée de la Foret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 271 € À 3 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 200 €3 271 €/m² 3 271 €

28/08/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

11/02/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée de la Foret, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

ALLÉE DE LA FORETMÉDIANE DE LA RUE 3 584 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %2 913 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−1 %3 558 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022 n° 8+6 %3 786 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+2 %3 664 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026 n° 14−8 %3 295 €/m²Appt 44 m² · vendu 2023 n° 16−15 %3 054 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI3 304 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 20+1 %3 621 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 22−10 %3 214 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023 n° 24+4 %3 732 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 26+14 %4 091 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 28−5 %3 397 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−4 %3 427 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Allée de la Foret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 545 € 10 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE JEAN BRUNET 116 m² 795 644 € 6 859 €

11 RUE JEAN BRUNET 101 m² 720 029 € 7 129 €

11 RUE JEAN BRUNET 54 m² 320 004 € 5 926 €

11 RUE JEAN BRUNET 34 m² 183 192 € 5 388 €

11 RUE JEAN BRUNET 75 m² 489 975 € 6 533 €

11 RUE JEAN BRUNET 116 m² 584 988 € 5 043 €

60 RUE DE PARIS 46 m² 332 810 € 7 235 €

60 RUE DE PARIS 76 m² 566 656 € 7 456 €

60 RUE DE PARIS 72 m² 588 024 € 8 167 €

60 RUE DE PARIS 60 m² 570 000 € 9 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 545 € à 10 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Sureaux

Ventes sur la voie0

Voir Allée des Sureaux ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.1 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAllée de la Foret70 ventes depuis 2014 · 3 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Allée de la Foret à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Allée de la Foret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 56 m² à 183 200 €, soit 3 271 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Foret ?

Non : 3 271 €/m² contre 3 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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