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France › Melun › Rue Guy Baudoin › n° 3

3 Rue Guy Baudoin, Melun

Vendu 465 000 € (2 672 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 770002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 983 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Guy Baudoin2 740 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Melun2 934 €/m² 7 270 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AT0188 + AT0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN148 m²
Dernière vente : 2 672 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guy Baudoin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 983 € À 2 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 3 · Appartement · 7 p. 29/11/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 465 000 €2 672 €/m² 2 672 €
20/12/2023 n° 3 · Appartement · 7 p. 20/12/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 345 000 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Guy Baudoin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 7−6 %2 564 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022
RUE GUY BAUDOINMÉDIANE DE LA RUE 2 740 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−31 %1 887 €/m²Appt 53 m² · vendu 2018n° 12+0 %2 731 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2026n° 20+17 %3 206 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Guy Baudoin15 ventes depuis 2014 · 2 740 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMelun7 270 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guy Baudoin à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guy Baudoin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 174 m² à 465 000 €, soit 2 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Baudoin ?

Non : 2 672 €/m² contre 2 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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