France › Melun › Rue de l Eperon › n° 12

12 Rue de l Eperon, Melun

Vendu 118 000 € (2 565 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 770007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 430 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de l Eperon2 769 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −17 %Melun2 933 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AS0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 565 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de l Eperon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 344 € À 2 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

11/06/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 500 €2 430 €/m² 2 430 €

11/06/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Eperon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−48 %1 429 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022 n° 11−8 %2 549 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+21 %3 352 €/m²Appt 176 m² · vendu 2021

RUE DE L EPERONMÉDIANE DE LA RUE 2 769 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 430 €/m²3 ventes · dernière 2018

n° 14−7 %2 575 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014 n° 16−40 %1 668 €/m²Appt 280 m² · vendu 2022 n° 20+11 %3 080 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2021 n° 22−5 %2 620 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2021 n° 24+7 %2 955 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2021 n° 26−37 %1 742 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2026 n° 28−53 %1 296 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de l Eperon27 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de l Eperon à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de l Eperon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2018, appartement de 46 m² à 118 000 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eperon ?

Non : 2 565 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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