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France › Melun › Boulevard Victor Hugo › n° 4

4 Boulevard Victor Hugo, Melun

Vendu 268 000 € (1 314 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7700053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Boulevard Victor Hugo, 77000 Meluncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 314 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Boulevard Victor Hugo2 813 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −55 %Melun2 934 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AT0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 314 €/m² en 2022 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 314 € À 2 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2022 n° 4 · Appartement · 9 p. 27/12/2022 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 268 000 €1 314 €/m² 1 314 €
25/04/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Victor Hugo, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Tn° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T+5 %2 958 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2026n° 5+6 %2 984 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024n° 7−7 %2 626 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2024n° 11−16 %2 353 €/m²Appt 68 m² · vendu 2019
BOULEVARD VICTOR HUGOMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 314 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 6−1 %2 785 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025n° 16−22 %2 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020n° 20−37 %1 784 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2019n° 22−29 %2 000 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024n° 26−6 %2 656 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Victor Hugo33 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Victor Hugo à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Victor Hugo a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2022, appartement de 204 m² à 268 000 €, soit 1 314 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Victor Hugo ?

Non : 1 314 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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