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France › Mellac › Penlan › n° 45

45 Penlan, Mellac

Vendu 155 000 € (1 148 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2930050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 148 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Penlan2 292 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Mellac1 742 €/m² 374 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 527 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 148 €/m² en 2019 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Penlan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2019 n° 45 · Maison · 5 p. 13/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
362 € 2 994 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 PENLAN 64 m² 150 016 € 2 344 €
27 PENLAN 96 m² 220 032 € 2 292 €
27 PENLAN 96 m² 220 032 € 2 292 €
17 PENLAN 152 m² 55 024 € 362 €
1 CITE TY LANN 145 m² 249 980 € 1 724 €
6 ZABRENN 56 m² 120 008 € 2 143 €
10 PENLAN 66 m² 119 988 € 1 818 €
17 ZABRENN 120 m² 219 960 € 1 833 €
5 CITE TY LANN 132 m² 199 980 € 1 515 €
5 CITE TY LANN 132 m² 228 492 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pen Lann
Fourchette courante1 350 – 2 070 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Pen Lann ↗
Mellac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut6 %
Voir Mellac ↗
Finistère
Rang de la commune68ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 173 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEPenlan20 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMellac374 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Penlan à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Penlan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2019, maison de 135 m² à 155 000 €, soit 1 148 €/m².

Est-ce cher pour Penlan ?

Non : 1 148 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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