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France › Mellac › Penlan › n° 47

47 Penlan, Mellac

Vendu 160 000 € (1 379 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 2930040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Penlan2 292 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Mellac1 742 €/m² 374 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0311 + AD0314 + AD0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN62 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2019 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Penlan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2019 n° 47 · Maison · 5 p. 10/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
362 € 2 994 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 PENLAN 64 m² 150 016 € 2 344 €
27 PENLAN 96 m² 220 032 € 2 292 €
27 PENLAN 96 m² 220 032 € 2 292 €
17 PENLAN 152 m² 55 024 € 362 €
1 CITE TY LANN 145 m² 249 980 € 1 724 €
10 PENLAN 66 m² 119 988 € 1 818 €
6 ZABRENN 56 m² 120 008 € 2 143 €
17 ZABRENN 120 m² 219 960 € 1 833 €
5 CITE TY LANN 132 m² 199 980 € 1 515 €
5 CITE TY LANN 132 m² 228 492 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pen Lann
Fourchette courante1 350 – 2 070 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Pen Lann ↗
Mellac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.2 %
Voir Mellac ↗
Finistère
Rang de la commune68ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEPenlan20 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMellac374 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Penlan à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Penlan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2019, maison de 116 m² à 160 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Penlan ?

Non : 1 379 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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