France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Rue de Brie › n° 13

13 Rue de Brie, Maurepas

Vendu 90 000 € (3 103 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 7831028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 125 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de Brie2 433 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bois Nogent Agiot2 727 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Maurepas2 407 €/m² 3 189 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 3 103 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 173 € À 4 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

21/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 500 €3 589 €/m² 3 589 €

16/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 300 €2 544 €/m² 2 544 €

17/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/05/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

20/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

28/12/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 28/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 213 000 €2 173 €/m² 2 173 €

04/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

26/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

18/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Brie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 15+26 %3 056 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+13 %2 750 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−39 %1 475 €/m²Appt 121 m² · 21 ventes · 2025

RUE DE BRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %2 652 €/m²Appt 69 m² · 30 ventes · 2025 n° 6+19 %2 885 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025 n° 8−4 %2 326 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 294 € 4 968 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE BRIE 75 m² 207 525 € 2 767 €

8 RUE DE BRIE 82 m² 199 506 € 2 433 €

17 RUE DE BRIE 75 m² 204 975 € 2 733 €

8 RUE DE BRIE 82 m² 182 040 € 2 220 €

2 SQ DU LYONNAIS 53 m² 140 026 € 2 642 €

2 SQ DU LYONNAIS 30 m² 75 000 € 2 500 €

2 SQ DU LYONNAIS 25 m² 95 000 € 3 800 €

29 RUE DE BRIE 85 m² 109 990 € 1 294 €

29 RUE DE BRIE 121 m² 158 026 € 1 306 €

29 RUE DE BRIE 84 m² 111 972 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 4 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Brie

Fourchette courante1 402 – 2 924 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Brie ↗

Bois Nogent Agiot

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+13 %

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Maurepas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-41 %

Rendement brut5.8 %

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Yvelines

Rang de la commune76ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Brie71 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot502 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 189 ventes · 2 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Brie à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Brie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 29 m² à 90 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brie ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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