France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Rue de Brie › n° 4

4 Rue de Brie, Maurepas

Vendu 135 000 € (1 957 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 7831019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 957 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Brie2 415 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bois Nogent Agiot2 724 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Maurepas2 425 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 169 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/12/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

31/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

20/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Brie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+29 %3 125 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025 n° 15+27 %3 056 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+14 %2 750 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−39 %1 475 €/m²Appt 51 m² · 23 ventes · 2026

RUE DE BRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 415 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 6+12 %2 704 €/m²Appt 30 m² · 35 ventes · 2025 n° 8−2 %2 369 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 279 € 3 379 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BRIE 82 m² 182 040 € 2 220 €

8 RUE DE BRIE 82 m² 199 506 € 2 433 €

17 RUE DE BRIE 75 m² 204 975 € 2 733 €

17 RUE DE BRIE 75 m² 207 525 € 2 767 €

29 RUE DE BRIE 121 m² 158 026 € 1 306 €

29 RUE DE BRIE 85 m² 109 990 € 1 294 €

29 RUE DE BRIE 84 m² 111 972 € 1 333 €

29 RUE DE BRIE 85 m² 125 035 € 1 471 €

29 RUE DE BRIE 34 m² 114 886 € 3 379 €

29 RUE DE BRIE 122 m² 179 950 € 1 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brie

Fourchette courante1 376 – 2 997 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Brie ↗

Bois Nogent Agiot

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+12 %

Voir Bois Nogent Agiot ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-41 %

Rendement brut8 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Brie81 ventes depuis 2014 · 2 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot523 ventes · 2 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Brie à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Brie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 69 m² à 135 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brie ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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