France › Maurepas › Bois Nogent Agiot › Rue de Brie › n° 8

8 Rue de Brie, Maurepas

Vendu 182 000 € (2 220 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783108 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 360 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Brie2 415 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bois Nogent Agiot2 724 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Maurepas2 428 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 750 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 220 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 040 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

01/09/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 500 €2 433 €/m² 2 433 €

12/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 100 €2 615 €/m² 2 615 €

29/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

13/02/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

22/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

03/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/03/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Brie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+29 %3 125 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025 n° 15+27 %3 056 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+14 %2 750 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−39 %1 475 €/m²Appt 51 m² · 23 ventes · 2026

RUE DE BRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 415 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %2 224 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 6+12 %2 704 €/m²Appt 30 m² · 35 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 360 €/m²8 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 294 € 4 065 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE BRIE 61 m² 165 005 € 2 705 €

13 RUE DE BRIE 30 m² 120 000 € 4 000 €

13 RUE DE BRIE 52 m² 132 288 € 2 544 €

13 RUE DE BRIE 98 m² 212 954 € 2 173 €

15 RUE DE BRIE 29 m² 109 997 € 3 793 €

15 RUE DE BRIE 69 m² 160 011 € 2 319 €

6 RUE DE BRIE 75 m² 186 000 € 2 480 €

6 RUE DE BRIE 61 m² 146 217 € 2 397 €

6 RUE DE BRIE 29 m² 89 987 € 3 103 €

13 RUE DE BRIE 29 m² 89 987 € 3 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 4 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brie

Fourchette courante1 376 – 2 997 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Bois Nogent Agiot

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+12 %

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Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-41 %

Rendement brut8.1 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Brie81 ventes depuis 2014 · 2 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Nogent Agiot523 ventes · 2 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Brie à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 750 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Brie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 82 m² à 182 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brie ?

Non : 2 220 €/m² contre 2 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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