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France › Maurepas › Centre Ville › Place du Sancerrois › n° 4

4 Place du Sancerrois, Maurepas

Vendu 162 375 € (3 690 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7831026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 795 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place du Sancerrois2 939 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville2 757 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Maurepas2 788 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 690 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du Sancerrois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 121 € À 3 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 375 €3 690 €/m² 3 690 €
28/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
22/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
23/05/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €
22/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Sancerrois, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−1 %2 900 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2024n° 11+1 %2 963 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025
PLACE DU SANCERROISMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 14+2 %3 011 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 750 € 4 296 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DU SANCERROIS 45 m² 125 010 € 2 778 €
3 PL DU SANCERROIS 28 m² 103 012 € 3 679 €
3 PL DU SANCERROIS 66 m² 181 896 € 2 756 €
3 PL DU SANCERROIS 66 m² 172 986 € 2 621 €
3 PL DU SANCERROIS 28 m² 102 004 € 3 643 €
3 PL DU SANCERROIS 45 m² 139 005 € 3 089 €
11 PL DU SANCERROIS 45 m² 144 990 € 3 222 €
11 PL DU SANCERROIS 27 m² 115 992 € 4 296 €
26 ALL DU BOURBONNAIS 66 m² 182 028 € 2 758 €
20 ALL DU BOURBONNAIS 81 m² 222 993 € 2 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Sancerrois
Fourchette courante2 536 – 3 272 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Place du Sancerrois ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut6.1 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace du Sancerrois40 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville491 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du Sancerrois à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du Sancerrois a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, appartement de 44 m² à 162 375 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Place du Sancerrois ?

Oui : 3 690 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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