France › Massy › Atlantis-Massy-sud › Avenue Carnot › n° 31

31 Avenue Carnot, Massy

Vendu 520 000 € (5 149 €/m²) en 2021 · 75 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9130013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 803 €/m² 75 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Carnot4 569 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Atlantis-Massy-sud4 717 €/m² 1 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Massy4 658 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX10

LOGEMENTS131

Dernière vente : 5 149 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 642 € À 6 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 25/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 520 000 €5 149 €/m² 5 149 €

03/06/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 03/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 490 000 €5 698 €/m² 5 698 €

11/05/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

31/12/2020 n° 31 · Appartement · 5 p. 31/12/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/12/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 382 370 €3 642 €/m² 3 642 €

15/07/2020 n° 31 · Appartement · 5 p. 15/07/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

27/05/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 845 €3 998 €/m² 3 998 €

28/01/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

03/01/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 231 000 €6 243 €/m² 6 243 €

31/12/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 30/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

26/12/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 429 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/12/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 296 000 €5 286 €/m² 5 286 €

16/12/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 16/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 447 000 €5 198 €/m² 5 198 €

10/12/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 375 €5 075 €/m² 5 075 €

09/12/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 09/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 429 000 €4 206 €/m² 4 206 €

03/12/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

27/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 302 000 €5 033 €/m² 5 033 €

21/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 319 000 €5 407 €/m² 5 407 €

20/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

15/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 286 000 €5 107 €/m² 5 107 €

13/11/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 13/11/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 432 000 €4 277 €/m² 4 277 €

07/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 000 €4 984 €/m² 4 984 €

06/11/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 06/11/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 436 000 €4 075 €/m² 4 075 €

31/10/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 476 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/10/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

25/10/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 25/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 399 000 €4 640 €/m² 4 640 €

21/10/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 21/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 436 000 €4 791 €/m² 4 791 €

18/10/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

18/10/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 361 000 €4 688 €/m² 4 688 €

14/10/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 980 €4 805 €/m² 4 805 €

10/10/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 308 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/10/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 250 €4 906 €/m² 4 906 €

25/09/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 246 000 €6 308 €/m² 6 308 €

25/09/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 345 000 €4 726 €/m² 4 726 €

23/09/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 209 000 €6 147 €/m² 6 147 €

23/09/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 377 000 €4 961 €/m² 4 961 €

20/09/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

11/09/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 000 €5 304 €/m² 5 304 €

30/08/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 000 €6 088 €/m² 6 088 €

19/08/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 327 000 €4 881 €/m² 4 881 €

02/08/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 000 €4 642 €/m² 4 642 €

30/07/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 000 €4 951 €/m² 4 951 €

26/07/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 000 €5 230 €/m² 5 230 €

24/07/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 326 000 €4 347 €/m² 4 347 €

19/07/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 367 000 €4 829 €/m² 4 829 €

09/07/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 291 000 €5 196 €/m² 5 196 €

27/06/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 352 000 €4 571 €/m² 4 571 €

20/06/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 314 000 €5 607 €/m² 5 607 €

17/06/2019 n° 31 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 000 €6 270 €/m² 6 270 €

31/05/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 376 000 €4 585 €/m² 4 585 €

21/05/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

25/04/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 25/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 485 000 €4 949 €/m² 4 949 €

24/04/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 24/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 391 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/04/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 000 €4 836 €/m² 4 836 €

11/04/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 11/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

03/04/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

28/02/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 338 000 €4 899 €/m² 4 899 €

25/02/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

19/02/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 19/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 368 000 €4 329 €/m² 4 329 €

28/12/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

21/12/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €

11/12/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

29/11/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

29/11/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 000 €4 913 €/m² 4 913 €

20/11/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 000 €4 187 €/m² 4 187 €

15/11/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 341 000 €4 487 €/m² 4 487 €

02/11/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 02/11/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 435 000 €4 628 €/m² 4 628 €

31/10/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 356 000 €4 341 €/m² 4 341 €

30/10/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

24/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

24/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

19/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 298 000 €4 730 €/m² 4 730 €

05/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 75

Avenue Carnot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI4 803 €/m²75 ventes · dernière 2021

n° 39−25 %3 404 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2023 n° 41−17 %3 789 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2024 n° 43−17 %3 805 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 45−14 %3 952 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2022 n° 49−4 %4 364 €/m²Appt 32 m² · 29 ventes · 2025 n° 59−23 %3 525 €/m²Appt 118 m² · vendu 2018

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 4 569 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−4 %4 377 €/m²Appt 45 m² · 31 ventes · 2025 n° 12+11 %5 060 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 884 € 5 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 149 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B MAIL ATLANTIS 41 m² 225 008 € 5 488 €

12 A MAIL ATLANTIS 79 m² 365 375 € 4 625 €

12 A MAIL ATLANTIS 65 m² 354 055 € 5 447 €

12 B MAIL ATLANTIS 50 m² 261 000 € 5 220 €

12 B MAIL ATLANTIS 93 m² 361 212 € 3 884 €

12 B MAIL ATLANTIS 31 m² 170 500 € 5 500 €

12 C MAIL ATLANTIS 108 m² 478 224 € 4 428 €

12 C MAIL ATLANTIS 47 m² 235 000 € 5 000 €

12 B MAIL ATLANTIS 86 m² 460 444 € 5 354 €

12 B MAIL ATLANTIS 53 m² 275 017 € 5 189 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 884 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Fourchette courante3 915 – 4 834 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Atlantis-Massy-sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+1 %

Voir Atlantis-Massy-sud ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+51 %

Rendement brut4.9 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune4ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 836 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue Carnot168 ventes depuis 2014 · 4 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAtlantis-Massy-sud1 893 ventes · 4 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue Carnot à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

75 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, appartement de 101 m² à 520 000 €, soit 5 149 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 5 149 €/m² contre 4 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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