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France › Marseille 6e › Marengo-Lodi › Boulevard Baille › n° 67

67 Boulevard Baille, Marseille 6e

Vendu 345 500 € (6 061 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 1300681 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Boulevard Baille, 13006 Marseille 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 617 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Baille3 355 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Marengo-Lodi2 947 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Marseille 6e3 555 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 4 947 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 061 €/m² en 2025 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Baille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 554 € À 6 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 500 €6 061 €/m² 6 061 €
20/12/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 344 000 €4 247 €/m² 4 247 €
21/09/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 407 400 €5 030 €/m² 5 030 €
31/05/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €
05/04/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €
05/12/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 900 €2 554 €/m² 2 554 €
23/02/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €
03/10/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €
09/09/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 295 € 5 410 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE DE LODI 41 m² 194 996 € 4 756 €
126 RUE DE LODI 36 m² 189 000 € 5 250 €
126 RUE DE LODI 67 m² 322 940 € 4 820 €
126 RUE DE LODI 41 m² 220 006 € 5 366 €
61 BD BAILLE 87 m² 216 978 € 2 494 €
61 BD BAILLE 87 m² 350 001 € 4 023 €
55 BD BAILLE 61 m² 170 007 € 2 787 €
55 BD BAILLE 63 m² 160 020 € 2 540 €
55 BD BAILLE 61 m² 159 027 € 2 607 €
55 BD BAILLE 61 m² 139 995 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 295 € à 5 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard baille
Fourchette courante2 857 – 4 022 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard baille ↗
Marengo-Lodi
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
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Marseille 6e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marseille 6e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune36ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Baille200 ventes depuis 2014 · 3 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarengo-Lodi1 057 ventes · 2 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 3 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Baille à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 947 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Baille a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 57 m² à 345 500 €, soit 6 061 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Baille ?

Oui : 6 061 €/m² contre 3 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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