137 Rue Abbe de l'Epee, Marseille 5e
Vendu 288 450 € (4 063 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 1300513 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 137 Rue Abbe de l'Epee, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1372 613 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Abbe de l'Epee3 608 €/m² 321 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Monte-Christo-Camas3 099 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Marseille 5e3 344 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e →
LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 4 941 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0B0360 + 0B0118CONSTRUCTION1954
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 063 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue
Rue Abbe de l'Epee, numéro par numéro
77 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 125−21 %2 841 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023n° 129+59 %5 742 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024n° 133−1 %3 563 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2026
n° 137VOUS ÊTES ICI2 613 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 139−12 %3 185 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023n° 143−5 %3 423 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2026n° 147+5 %3 800 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2026n° 149−17 %2 989 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2023RUE ABBE DE L'EPEEMÉDIANE DE LA RUE 3 608 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 77 adresses vendues Rue Abbe de l'Epee →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 532 €
6 364 €
▲ VENTE 2024 ICI · 4 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue abbe de l'epee
Fourchette courante3 183 – 4 324 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue abbe de l'epee ↗Monte-Christo-Camas
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Monte-Christo-Camas ↗Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 137 ?
LA RUERue Abbe de l'Epee321 ventes depuis 2014 · 3 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonte-Christo-Camas880 ventes · 3 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonte-Christo-Camas880 ventes · 3 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 137 Rue Abbe de l'Epee à Marseille 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 941 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 137 Rue Abbe de l'Epee a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 71 m² à 288 450 €, soit 4 063 €/m².
Est-ce cher pour Rue Abbe de l'Epee ?
Oui : 4 063 €/m² contre 3 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI