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France › Marseille 4e › Sainte-Agnès › Boulevard Figuiere › n° 33

33 Boulevard Figuiere, Marseille 4e

Vendu 500 000 € (5 556 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1300465 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +65 %Boulevard Figuiere3 358 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Sainte-Agnès3 965 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Marseille 4e4 189 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0085 + 0C0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN580 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2016 · +65 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Figuiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2016 n° 33 · Maison · 4 p. 27/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 136 € 10 513 € ▲ VENTE 2016 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BALTHAZAR DE MONTRON 83 m² 260 288 € 3 136 €
9 IMP SALONI 42 m² 160 020 € 3 810 €
40 A BD FIGUIERE 90 m² 574 470 € 6 383 €
55 BD FIGUIERE 98 m² 519 988 € 5 306 €
18 A BD FIGUIERE 48 m² 343 488 € 7 156 €
6 IMP SALONI 80 m² 373 760 € 4 672 €
46 B RUE BALTHAZAR DE MONTRON 100 m² 390 300 € 3 903 €
46 BD FIGUIERE 108 m² 604 044 € 5 593 €
46 BD FIGUIERE 108 m² 550 044 € 5 093 €
45 RUE BALTHAZAR DE MONTRON 72 m² 353 880 € 4 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 136 € à 10 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard figuiere
Fourchette courante4 347 – 5 641 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard figuiere ↗
Sainte-Agnès
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Agnès ↗
Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune61ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 429 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Figuiere61 ventes depuis 2014 · 3 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Agnès326 ventes · 3 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 4 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Figuiere à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Figuiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2016, maison de 90 m² à 500 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Figuiere ?

Oui : 5 556 €/m² contre 3 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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