151 Boulevard Blancarde, Marseille 4e
Vendu 174 000 € (2 486 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 1300410 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 571 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Boulevard Blancarde2 750 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Poucel Blancarde2 456 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Marseille 4e2 861 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e →
LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 782 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0D0059CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 486 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue
Boulevard Blancarde, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 143−57 %1 195 €/m²Maison 291 m² · vendu 2014n° 147−18 %2 246 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026
n° 151VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 153+1 %2 785 €/m²Appt 121 m² · vendu 2025n° 161−34 %1 803 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021BOULEVARD BLANCARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 140+19 %3 284 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019n° 144+42 %3 902 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2021n° 148−22 %2 134 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024n° 150−26 %2 022 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021n° 154+122 %6 110 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025n° 156+0 %2 750 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021n° 158−9 %2 500 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023n° 160−37 %1 729 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Boulevard Blancarde →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 083 €
6 110 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 083 € à 6 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la blancarde
Fourchette courante2 260 – 3 353 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la blancarde ↗Poucel Blancarde
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Poucel Blancarde ↗Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 151 ?
LA RUEBoulevard Blancarde231 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 151 Boulevard Blancarde à Marseille 4e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 782 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 151 Boulevard Blancarde a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 70 m² à 174 000 €, soit 2 486 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Blancarde ?
Non : 2 486 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI