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France › Marseille 15e › Créneaux-Parc Saint-Louis › Boulevard Catrano › n° 30

30 Boulevard Catrano, Marseille 15e

Vendu 53 500 € (1 029 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1301526 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard Catrano, 13015 Marseille 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 029 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Catrano1 383 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Créneaux-Parc Saint-Louis1 273 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Marseille 15e1 616 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0O0199 + 0O0193 + 0O0195 + 0O0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN33 m²
Dernière vente : 1 029 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Catrano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 737 € À 21 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 500 €1 029 €/m² 1 029 €
13/10/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 13/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €
27/09/2022 n° 30 · Maison · 1 p. 27/09/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 318 250 €21 217 €/m² 21 217 €
30/06/2020 n° 30 · Appartement 30/06/2020 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 370 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Catrano, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+51 %2 082 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2023n° 5−4 %1 333 €/m²Appt 285 m² · vendu 2014n° 7−13 %1 200 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019n° 9−45 %767 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025
BOULEVARD CATRANOMÉDIANE DE LA RUE 1 383 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+67 %2 310 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022n° 20+0 %1 383 €/m²Maison 47 m² · vendu 2026
n° 30VOUS ÊTES ICI1 029 €/m²4 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
709 € 4 018 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD CATRANO 95 m² 70 015 € 737 €
120 CHE HENRI BEYLE 78 m² 130 962 € 1 679 €
120 CHE HENRI BEYLE 87 m² 157 992 € 1 816 €
5001 F TSSE MARIE LOUISE 141 m² 99 969 € 709 €
5001 F TSSE MARIE LOUISE 141 m² 159 048 € 1 128 €
9 BD CATRANO 37 m² 30 007 € 811 €
2 RUE GERMAINE 50 m² 64 700 € 1 294 €
2 RUE GERMAINE 50 m² 72 000 € 1 440 €
3 TSSE MARIE LOUISE 42 m² 114 996 € 2 738 €
2 BD CATRANO 50 m² 142 500 € 2 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 4 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard catrano
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard catrano ↗
Créneaux-Parc Saint-Louis
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-21 %
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Marseille 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-1 %
vs département-50 %
Rendement brut9.4 %
Voir Marseille 15e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune111ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Catrano16 ventes depuis 2014 · 1 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCréneaux-Parc Saint-Louis536 ventes · 1 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Catrano à Marseille 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Catrano a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 52 m² à 53 500 €, soit 1 029 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Catrano ?

Non : 1 029 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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