France › Marseillan › Étangs et Plages › Rue Jacques Brel › n° 6

6 Rue Jacques Brel, Marseillan

Vendu 130 500 € (3 955 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 343403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 968 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Jacques Brel3 851 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Étangs et Plages3 698 €/m² 2 084 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Marseillan4 670 €/m² 3 988 ventesPrix à Marseillan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS20

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 955 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 288 € À 4 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 21/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 130 500 €3 955 €/m² 3 955 €

05/02/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 05/02/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

07/04/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 07/04/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 139 650 €4 364 €/m² 4 364 €

18/03/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 18/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 200 €4 225 €/m² 4 225 €

19/05/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 19/05/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 108 500 €3 288 €/m² 3 288 €

16/04/2018 n° 6 · Maison · 2 p. 16/04/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 107 520 €4 480 €/m² 4 480 €

17/01/2014 n° 6 · Maison · 2 p. 17/01/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+35 %5 197 €/m²Appt 19 m² · 14 ventes · 2026 n° 3−23 %2 974 €/m²Appt 20 m² · 58 ventes · 2026

RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 3 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 968 €/m²7 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 509 € 8 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

808 AV DE SETE 101 m² 389 961 € 3 861 €

938 AV DE SETE 59 m² 289 985 € 4 915 €

939 AV DE SETE 41 m² 163 016 € 3 976 €

939 AV DE SETE 41 m² 140 999 € 3 439 €

939 AV DE SETE 25 m² 105 000 € 4 200 €

939 AV DE SETE 34 m² 145 452 € 4 278 €

939 AV DE SETE 42 m² 129 990 € 3 095 €

939 AV DE SETE 59 m² 278 480 € 4 720 €

7 RUE PAUL VALERY 70 m² 240 030 € 3 429 €

6326 LABRUNIER 42 m² 275 016 € 6 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Brel

Fourchette courante3 955 – 4 348 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Étangs et Plages

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-21 %

Voir Étangs et Plages ↗

Marseillan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+60 %

Rendement brut2.9 %

Voir Marseillan ↗

Hérault

Rang de la commune49ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

372 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jacques Brel79 ventes depuis 2014 · 3 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtangs et Plages2 084 ventes · 3 698 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseillan3 988 ventes · 4 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseillan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jacques Brel à Marseillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 33 m² à 130 500 €, soit 3 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 3 955 €/m² contre 3 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Marseillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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