France › Marignane › Les Perussons-Le Moulin › Rue Rene Dubos › n° 6

6 Rue Rene Dubos, Marignane

Vendu 440 600 € (4 362 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 1370049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 989 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Rene Dubos2 922 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Perussons-Le Moulin3 207 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Marignane3 691 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0443 + AD0165 + AD0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 030 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 362 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rene Dubos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 982 € À 4 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 6 · Maison · 4 p. 13/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 600 €4 362 €/m² 4 362 €

18/08/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 18/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 340 000 €2 982 €/m² 2 982 €

20/03/2020 n° 6 · Maison · 4 p. 20/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 500 €4 083 €/m² 4 083 €

28/02/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 28/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 349 660 €2 989 €/m² 2 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Rene Dubos, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+67 %4 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 5+10 %3 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 9+23 %3 598 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 11−14 %2 499 €/m²Appt 89 m² · 14 ventes · 2025 n° 23+9 %3 172 €/m²Maison 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−23 %2 253 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2024 n° 9317+22 %3 566 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025 n° 9329+24 %3 632 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 9339+49 %4 352 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE RENE DUBOSMÉDIANE DE LA RUE 2 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 989 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 326 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RENE DUBOS 101 m² 440 562 € 4 362 €

9339 RUE RENE DUBOS 88 m² 382 976 € 4 352 €

1 RUE RENE DUBOS 64 m² 312 000 € 4 875 €

37 AV DU MARECHAL JUIN 35 m² 141 995 € 4 057 €

9317 RUE RENE DUBOS 87 m² 339 996 € 3 908 €

41 B AV DU MARECHAL JUIN 113 m² 420 021 € 3 717 €

41 B AV DU MARECHAL JUIN 43 m² 164 991 € 3 837 €

41 B AV DU MARECHAL JUIN 43 m² 100 018 € 2 326 €

41 B AV DU MARECHAL JUIN 81 m² 364 986 € 4 506 €

12 RES LES VIGNES 80 m² 237 040 € 2 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 326 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rene Dubos

Fourchette courante3 736 – 4 446 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Les Perussons-Le Moulin

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Perussons-Le Moulin ↗

Marignane

Tendance 3 ans-2 %

vs département-10 %

Rendement brut3.9 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 441 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 380 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rene Dubos36 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perussons-Le Moulin546 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rene Dubos à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rene Dubos a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, maison de 101 m² à 440 600 €, soit 4 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Dubos ?

Oui : 4 362 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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