France › Marignane › Les Perussons-Le Moulin › Rue Rene Dubos › n° 11

11 Rue Rene Dubos, Marignane

Vendu 252 500 € (2 837 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 137003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Rene Dubos, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 416 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Rene Dubos2 922 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Perussons-Le Moulin2 241 €/m² 546 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Marignane2 231 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AD0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 837 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Rene Dubos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 067 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 252 500 €2 837 €/m² 2 837 €

10/02/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

06/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 750 €2 850 €/m² 2 850 €

07/06/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 234 850 €2 639 €/m² 2 639 €

27/11/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

27/04/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

02/11/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 262 400 €2 948 €/m² 2 948 €

16/12/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

19/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

29/08/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 213 000 €2 393 €/m² 2 393 €

03/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

14/05/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 211 310 €2 374 €/m² 2 374 €

01/07/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Rene Dubos, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+67 %4 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 5+10 %3 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 9+23 %3 598 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

n° 11VOUS ÊTES ICI2 416 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 23+9 %3 172 €/m²Maison 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 25−23 %2 253 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2024 n° 9317+22 %3 566 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025 n° 9329+24 %3 632 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 9339+49 %4 352 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE RENE DUBOSMÉDIANE DE LA RUE 2 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+21 %3 536 €/m²Maison 101 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 477 € 3 388 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE RENE DUBOS 79 m² 228 705 € 2 895 €

25 RUE RENE DUBOS 79 m² 177 987 € 2 253 €

25 RUE RENE DUBOS 95 m² 210 045 € 2 211 €

9001 RES LE MOULIN 60 m² 143 520 € 2 392 €

9001 RES LE MOULIN 68 m² 155 992 € 2 294 €

9001 RES LE MOULIN 68 m² 120 020 € 1 765 €

9001 RES LE MOULIN 58 m² 120 002 € 2 069 €

9001 RES LE MOULIN 40 m² 110 000 € 2 750 €

9001 RES LE MOULIN 58 m² 129 978 € 2 241 €

9001 RES LE MOULIN 57 m² 134 520 € 2 360 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rene Dubos

Fourchette courante2 497 – 3 068 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rene Dubos ↗

Les Perussons-Le Moulin

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Perussons-Le Moulin ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-31 %

Rendement brut7.8 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Rene Dubos36 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Perussons-Le Moulin546 ventes · 2 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Rene Dubos à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Rene Dubos a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 89 m² à 252 500 €, soit 2 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Dubos ?

Non : 2 837 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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