CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Grande › n° 55

55 Rue Grande, Manosque

Vendu 55 000 € (2 200 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410046 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 820 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Grande1 504 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Manosque1 759 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 960 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
18/12/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 800 €1 952 €/m² 1 952 €
09/05/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 500 €1 300 €/m² 1 300 €
08/08/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
01/09/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 01/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 500 €1 820 €/m² 1 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
658 € 2 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE GRANDE 157 m² 330 014 € 2 102 €
4 RUE DE L EQUERRE 165 m² 149 985 € 909 €
51 RUE D AUBETTE 111 m² 73 038 € 658 €
51 RUE D AUBETTE 86 m² 92 020 € 1 070 €
51 RUE D AUBETTE 88 m² 66 968 € 761 €
51 RUE D AUBETTE 42 m² 60 984 € 1 452 €
51 RUE D AUBETTE 93 m² 195 021 € 2 097 €
5 RUE ARTHUR ROBERT 70 m² 103 390 € 1 477 €
5 RUE ARTHUR ROBERT 51 m² 108 018 € 2 118 €
58 RUE GRANDE 60 m² 96 420 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante1 347 – 2 076 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Grande ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut7 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune20ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 415 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Grande42 ventes depuis 2014 · 1 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Grande à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Grande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 25 m² à 55 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien