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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Grande › n° 42

42 Rue Grande, Manosque

Vendu 295 000 € (2 521 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 522 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Grande1 504 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Manosque1 755 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 978 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0091 + BP0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 521 €/m² en 2025 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 2 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €
09/10/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €
12/06/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €
27/12/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE GRANDE 34 m² 56 984 € 1 676 €
41 RUE GRANDE 66 m² 121 968 € 1 848 €
41 RUE GRANDE 34 m² 80 002 € 2 353 €
44 RUE GRANDE 120 m² 119 040 € 992 €
50 RUE GRANDE 40 m² 109 000 € 2 725 €
50 RUE GRANDE 90 m² 109 980 € 1 222 €
1 RUE DU 14 JUILLET 54 m² 94 986 € 1 759 €
52 RUE GRANDE 57 m² 84 987 € 1 491 €
1 B RUE VOLAND 105 m² 187 950 € 1 790 €
4 RUE DE L EQUERRE 165 m² 149 985 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante1 347 – 2 076 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Grande ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut10.1 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune20ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 415 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 457 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Grande42 ventes depuis 2014 · 1 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Grande à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Grande a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 117 m² à 295 000 €, soit 2 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Oui : 2 521 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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