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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Grande › n° 41

41 Rue Grande, Manosque

Vendu 57 000 € (1 676 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0410010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 676 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Grande1 517 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Manosque1 752 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 893 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 676 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 742 € À 2 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €
03/06/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €
28/09/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
21/05/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 2 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE GRANDE 40 m² 109 000 € 2 725 €
50 RUE GRANDE 90 m² 109 980 € 1 222 €
42 RUE GRANDE 55 m² 100 980 € 1 836 €
42 RUE GRANDE 82 m² 100 040 € 1 220 €
44 RUE GRANDE 120 m² 119 040 € 992 €
52 RUE GRANDE 148 m² 198 024 € 1 338 €
52 RUE GRANDE 57 m² 84 987 € 1 491 €
4 RUE DE L EQUERRE 165 m² 149 985 € 909 €
7 RUE ARTHUR ROBERT 123 m² 84 009 € 683 €
10 RUE DE L EQUERRE 43 m² 65 016 € 1 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Grande
Fourchette courante1 362 – 2 043 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Grande ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut7.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Grande39 ventes depuis 2014 · 1 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Grande à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Grande a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 34 m² à 57 000 €, soit 1 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Oui : 1 676 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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