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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Grande › n° 50

50 Rue Grande, Manosque

Vendu 109 000 € (2 725 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 144 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Grande1 504 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Manosque1 763 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 950 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 725 €/m² en 2022 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 033 € À 2 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €
26/10/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
24/08/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €
07/06/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 2 353 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 725 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE GRANDE 57 m² 84 987 € 1 491 €
52 RUE GRANDE 148 m² 198 024 € 1 338 €
4 RUE DE L EQUERRE 165 m² 149 985 € 909 €
41 RUE GRANDE 34 m² 56 984 € 1 676 €
41 RUE GRANDE 66 m² 121 968 € 1 848 €
41 RUE GRANDE 34 m² 80 002 € 2 353 €
44 RUE GRANDE 120 m² 119 040 € 992 €
42 RUE GRANDE 55 m² 100 980 € 1 836 €
42 RUE GRANDE 82 m² 100 040 € 1 220 €
5 RUE ARTHUR ROBERT 51 m² 108 018 € 2 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante1 349 – 2 093 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Grande ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-10 %
Rendement brut7.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Grande40 ventes depuis 2014 · 1 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Grande à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Grande a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 40 m² à 109 000 €, soit 2 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Oui : 2 725 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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