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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue Grande › n° 14

14 Rue Grande, Manosque

Vendu 17 000 € (895 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 0410041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 245 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Grande1 517 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Manosque1 732 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 895 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 895 € À 1 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 17 000 €895 €/m² 895 €
26/11/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €
25/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 430 €1 245 €/m² 1 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 2 352 € ▲ VENTE 2023 ICI · 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GRANDE 156 m² 280 332 € 1 797 €
3 RUE TORTE 246 m² 308 238 € 1 253 €
19 RUE GRANDE 50 m² 61 050 € 1 221 €
21 RUE GRANDE 123 m² 90 036 € 732 €
21 RUE GRANDE 45 m² 46 980 € 1 044 €
21 RUE GRANDE 45 m² 79 020 € 1 756 €
2 RUE DES PRUNIERS 120 m² 249 960 € 2 083 €
26 RUE GRANDE 175 m² 214 025 € 1 223 €
5 PL D EN GAUCH 42 m² 56 994 € 1 357 €
5 PL D EN GAUCH 57 m² 58 995 € 1 035 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 2 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Grande
Fourchette courante1 362 – 2 043 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Grande ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 17 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
237 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Grande39 ventes depuis 2014 · 1 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Grande à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Grande a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, appartement de 19 m² à 17 000 €, soit 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Non : 895 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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