France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Place d en Gauch › n° 5

5 Place d en Gauch, Manosque

Name: 5 Place d en Gauch, 04100 Manosque
Address: 5 Place d en Gauch, Manosque, 04100, FR

Vendu 57 000 € (1 357 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0410031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 070 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place d en Gauch1 035 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Manosque1 742 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 970 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0504 + BP0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 357 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place d en Gauch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 702 € À 1 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 450 €1 407 €/m² 1 407 €

05/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

28/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

02/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 31 000 €838 €/m² 838 €

06/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

05/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 500 €1 083 €/m² 1 083 €

02/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

21/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place d en Gauch, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %1 031 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 070 €/m²11 ventes · dernière 2022

PLACE D EN GAUCHMÉDIANE DE LA RUE 1 035 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

732 € 3 571 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES PRUNIERS 120 m² 249 960 € 2 083 €

19 RUE GRANDE 50 m² 61 050 € 1 221 €

3 RUE TORTE 246 m² 308 238 € 1 253 €

21 RUE GRANDE 45 m² 79 020 € 1 756 €

21 RUE GRANDE 123 m² 90 036 € 732 €

21 RUE GRANDE 45 m² 46 980 € 1 044 €

3 PL D EN GAUCH 86 m² 82 990 € 965 €

3 PL D EN GAUCH 89 m² 110 538 € 1 242 €

3 PL D EN GAU 67 m² 70 015 € 1 045 €

3 PL D EN GAUCH 68 m² 89 760 € 1 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d’en Gau

Ventes sur la voie0

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Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Manosque Intra-Muros ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut8 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

523 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace d en Gauch20 ventes depuis 2014 · 1 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place d en Gauch à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place d en Gauch a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 42 m² à 57 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Place d en Gauch ?

Oui : 1 357 €/m² contre 1 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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