France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Boulevard Ernest Devaux › n° 194

194 Boulevard Ernest Devaux, Manosque

Vendu 155 000 € (2 313 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 041008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1942 492 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Ernest Devaux2 522 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 105 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Manosque1 752 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 735 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 313 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 194 Boulevard Ernest Devaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 237 € À 3 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 194 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/10/2022 n° 194 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

11/08/2021 n° 194 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

24/06/2021 n° 194 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

29/11/2019 n° 194 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

21/08/2019 n° 194 · Appartement · 5 p. 21/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

13/07/2019 n° 194 · Appartement · 3 p. 13/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

24/06/2019 n° 194 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

05/04/2019 n° 194 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

11/08/2017 n° 194 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 224 700 €2 416 €/m² 2 416 €

05/08/2016 n° 194 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Ernest Devaux, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 A n° 224 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 449−43 %1 426 €/m²Appt 54 m² · 33 ventes · 2025 n° 497 H−80 %515 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 497 C+44 %3 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 841+14 %2 873 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 917+70 %4 288 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 923 A+44 %3 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

BOULEVARD ERNEST DEVAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 522 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+4 %2 611 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 32 A−34 %1 667 €/m²Appt 153 m² · vendu 2014

n° 194VOUS ÊTES ICI2 492 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 224 B+21 %3 056 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 428+29 %3 251 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 634+15 %2 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 924−5 %2 396 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Ernest Devaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

759 € 3 631 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B AV SAINT LAZARE 72 m² 76 968 € 1 069 €

19 B AV SAINT LAZARE 72 m² 100 008 € 1 389 €

54 AV SAINT LAZARE 79 m² 154 998 € 1 962 €

19 AV SAINT LAZARE 69 m² 132 480 € 1 920 €

19 AV SAINT LAZARE 35 m² 82 460 € 2 356 €

11 BD JEAN LE BLEU 117 m² 195 975 € 1 675 €

64 MTE DES VRAIES RICHESSES 83 m² 230 491 € 2 777 €

64 MTE DES VRAIES RICHESSES 40 m² 92 960 € 2 324 €

64 MTE DES VRAIES RICHESSES 83 m² 301 373 € 3 631 €

68 B AV SAINT LAZARE 44 m² 155 012 € 3 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 3 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Ernest Devaux

Fourchette courante1 399 – 2 436 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Montée des Richesses Saint-Lazare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+20 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut7.2 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 194 ?

LA RUEBoulevard Ernest Devaux63 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare477 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 Boulevard Ernest Devaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 Boulevard Ernest Devaux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 67 m² à 155 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ernest Devaux ?

Non : 2 313 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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