France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Boulevard Ernest Devaux › n° 32 A

32 A Boulevard Ernest Devaux, Manosque

Vendu 255 000 € (1 667 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 0410034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 A1 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Ernest Devaux2 522 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 105 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Manosque2 122 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 32 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0136 + AR0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2014 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 A Boulevard Ernest Devaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2014 n° 32 A · Appartement 10/06/2014 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 255 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Ernest Devaux, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 194 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 449−43 %1 426 €/m²Appt 54 m² · 33 ventes · 2025 n° 497 C+44 %3 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 497 H−80 %515 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 841+14 %2 873 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021 n° 917+70 %4 288 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 923 A+44 %3 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

BOULEVARD ERNEST DEVAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 522 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+4 %2 611 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

n° 32 AVOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 194−1 %2 492 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2025 n° 224 B+21 %3 056 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 428+29 %3 251 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 634+15 %2 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 924−5 %2 396 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Ernest Devaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

955 € 3 182 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9157 LA TOUR DU CHATEAU 92 m² 114 724 € 1 247 €

449 BD ERNEST DEVAUX 54 m² 125 010 € 2 315 €

449 BD ERNEST DEVAUX 54 m² 55 026 € 1 019 €

449 BD ERNEST DEVAUX 64 m² 81 984 € 1 281 €

449 BD ERNEST DEVAUX 64 m² 96 000 € 1 500 €

449 BD ERNEST DEVAUX 64 m² 105 024 € 1 641 €

449 BD ERNEST DEVAUX 64 m² 120 896 € 1 889 €

449 BD ERNEST DEVAUX 54 m² 77 004 € 1 426 €

449 BD ERNEST DEVAUX 64 m² 116 480 € 1 820 €

449 BD ERNEST DEVAUX 54 m² 65 016 € 1 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Ernest Devaux

Fourchette courante1 408 – 2 412 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Montée des Richesses Saint-Lazare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut9.6 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 906 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 A ?

LA RUEBoulevard Ernest Devaux63 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare477 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 32 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 A Boulevard Ernest Devaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 A Boulevard Ernest Devaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2014, appartement de 153 m² à 255 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ernest Devaux ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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