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France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Avenue Saint Lazare › n° 19

19 Avenue Saint Lazare, Manosque

Vendu 132 500 € (1 920 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 041002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Saint Lazare, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 920 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Saint Lazare1 954 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Manosque1 797 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 920 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Saint Lazare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 289 € À 2 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 500 €1 920 €/m² 1 920 €
18/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 467 €2 356 €/m² 2 356 €
10/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €
12/06/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €
06/06/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 631 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B AV SAINT LAZARE 72 m² 76 968 € 1 069 €
19 B AV SAINT LAZARE 72 m² 115 992 € 1 611 €
19 B AV SAINT LAZARE 72 m² 100 008 € 1 389 €
15 AV SAINT LAZARE 118 m² 198 004 € 1 678 €
15 AV SAINT LAZARE 118 m² 259 954 € 2 203 €
13 AV SAINT LAZARE 123 m² 169 986 € 1 382 €
64 MTE DES VRAIES RICHESSES 83 m² 301 373 € 3 631 €
64 MTE DES VRAIES RICHESSES 40 m² 125 000 € 3 125 €
64 MTE DES VRAIES RICHESSES 83 m² 230 491 € 2 777 €
64 MTE DES VRAIES RICHESSES 40 m² 92 960 € 2 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint Lazare
Fourchette courante1 930 – 3 286 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Saint Lazare ↗
Temps Perdu-La Trinque
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Temps Perdu-La Trinque ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut7.4 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Saint Lazare38 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Saint Lazare à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Saint Lazare a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2022, appartement de 69 m² à 132 500 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Lazare ?

Non : 1 920 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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