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France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Boulevard Ernest Devaux › n° 428

428 Boulevard Ernest Devaux, Manosque

Vendu 377 100 € (3 251 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 0410029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4283 251 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Boulevard Ernest Devaux2 522 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 833 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Manosque2 721 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 251 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 428 Boulevard Ernest Devaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2021 n° 428 · Maison · 5 p. 16/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 377 100 €3 251 €/m² 3 251 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
515 € 4 424 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 251 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 BD ROUGIER 88 m² 311 960 € 3 545 €
106 BD ROUGIER 56 m² 208 992 € 3 732 €
144 RUE DE L'AGLANDAOU 95 m² 334 970 € 3 526 €
497 C BD ERNEST DEVAUX 87 m² 315 027 € 3 621 €
9151 RUE DU TEMPLE 93 m² 234 825 € 2 525 €
9152 RUE DU TEMPLE 63 m² 138 474 € 2 198 €
497 H BD ERNEST DEVAUX 165 m² 84 975 € 515 €
634 BD ERNEST DEVAUX 110 m² 319 990 € 2 909 €
224 B BD ERNEST DEVAUX 107 m² 326 992 € 3 056 €
9150 MTE DES VRAIES RICHESSES 93 m² 309 969 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 4 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Ernest Devaux
Fourchette courante2 670 – 3 493 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Ernest Devaux ↗
Montée des Richesses Saint-Lazare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Montée des Richesses Saint-Lazare ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 390 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 428 ?

LA RUEBoulevard Ernest Devaux63 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare477 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 428 Boulevard Ernest Devaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 251 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 428 Boulevard Ernest Devaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, maison de 116 m² à 377 100 €, soit 3 251 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ernest Devaux ?

Oui : 3 251 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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