France › Malakoff › Petit Vanves › Rue Caron › n° 17

17 Rue Caron, Malakoff

Vendu 195 000 € (5 132 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 9224032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Caron7 565 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Petit Vanves6 089 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Malakoff6 274 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 645 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 132 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Caron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 444 € À 8 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

25/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 336 904 €8 866 €/m² 8 866 €

06/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

12/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 351 832 €5 864 €/m² 5 864 €

20/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

29/08/2016 n° 17 · Appartement 29/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

26/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

31/08/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

13/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Caron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %6 763 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2025 n° 5−5 %7 218 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2023 n° 15−14 %6 509 €/m²Appt 116 m² · vendu 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI5 600 €/m²10 ventes · dernière 2022

RUE CARONMÉDIANE DE LA RUE 7 565 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−61 %2 917 €/m²Appt 278 m² · vendu 2022 n° 8+0 %7 565 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2023 n° 12+3 %7 813 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 14+75 %13 248 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 18−38 %4 694 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 933 € 8 623 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 AV AUGUSTIN DUMONT 260 m² 1 499 940 € 5 769 €

41 AV AUGUSTIN DUMONT 38 m² 236 512 € 6 224 €

41 AV AUGUSTIN DUMONT 128 m² 663 552 € 5 184 €

43 AV AUGUSTIN DUMONT 59 m² 348 690 € 5 910 €

38 B AV AUGUSTIN DUMONT 37 m² 222 518 € 6 014 €

3 RUE GUY MOQUET 56 m² 444 024 € 7 929 €

1 RUE GUY MOQUET 65 m² 560 495 € 8 623 €

3 RUE GUY MOQUET 65 m² 530 790 € 8 166 €

1 RUE GUY MOQUET 61 m² 459 025 € 7 525 €

1 RUE GUY MOQUET 40 m² 319 400 € 7 985 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 933 € à 8 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Caron

Fourchette courante6 177 – 7 448 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Caron ↗

Petit Vanves

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-3 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-8 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Caron42 ventes depuis 2014 · 7 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves535 ventes · 6 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Caron à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Caron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, appartement de 38 m² à 195 000 €, soit 5 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caron ?

Non : 5 132 €/m² contre 7 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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