France › Malakoff › Centre › Rue Beranger › n° 6

6 Rue Beranger, Malakoff

Vendu 220 000 € (7 857 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9224010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 222 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Beranger7 162 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Malakoff6 396 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 7 857 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 533 € À 9 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

11/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 000 €8 222 €/m² 8 222 €

21/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 229 000 €9 160 €/m² 9 160 €

04/08/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 109 500 €8 423 €/m² 8 423 €

05/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Beranger, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %7 553 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2021 n° 1 B+2 %7 309 €/m²Maison 152 m² · vendu 2017 n° 3−2 %7 002 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2021 n° 5−11 %6 351 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2022 n° 7+0 %7 143 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 23−9 %6 531 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+7 %7 667 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022

RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 7 162 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI8 222 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 8−18 %5 854 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−15 %6 093 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2023 n° 16−11 %6 386 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 118 € 11 811 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BERANGER 34 m² 140 012 € 4 118 €

3 RUE SALVADOR ALLENDE 48 m² 526 992 € 10 979 €

3 RUE SALVADOR ALLENDE 48 m² 464 496 € 9 677 €

3 RUE SALVADOR ALLENDE 48 m² 350 016 € 7 292 €

1 RUE BERANGER 28 m² 250 012 € 8 929 €

9 RUE SALVADOR ALLENDE 39 m² 284 193 € 7 287 €

9 RUE SALVADOR ALLENDE 32 m² 240 000 € 7 500 €

9 RUE SALVADOR ALLENDE 54 m² 304 992 € 5 648 €

7 RUE BERANGER 49 m² 350 007 € 7 143 €

5 RUE BERANGER 38 m² 257 488 € 6 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 11 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Béranger

Fourchette courante5 879 – 6 948 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Béranger ↗

Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

Voir Centre ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-6 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Beranger40 ventes depuis 2014 · 7 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Beranger à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, appartement de 28 m² à 220 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 7 857 €/m² contre 7 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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