France › Malakoff › Petit Vanves › Avenue Pierre Brossolette › n° 86

86 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff

Vendu 270 000 € (6 429 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 922402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 865 581 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Pierre Brossolette6 316 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Petit Vanves6 098 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Malakoff6 623 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 1 905 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0064 + 0F0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX8

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 429 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 890 € À 7 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 86 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/01/2023 n° 86 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 449 700 €7 889 €/m² 7 889 €

07/09/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 332 000 €7 545 €/m² 7 545 €

07/10/2021 n° 86 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

30/07/2021 n° 86 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €

26/06/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/06/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 430 000 €7 544 €/m² 7 544 €

16/12/2019 n° 86 · Appartement 16/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

24/07/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

18/07/2018 n° 86 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/02/2018 n° 86 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/02/2017 n° 86 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/05/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 000 €3 298 €/m² 3 298 €

23/07/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 550 €5 581 €/m² 5 581 €

12/09/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Pierre Brossolette, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 104 →

AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−15 %5 368 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2026 n° 54−29 %4 454 €/m²Appt 70 m² · 12 ventes · 2021 n° 64−6 %5 924 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2025 n° 84−10 %5 686 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2026

n° 86VOUS ÊTES ICI5 581 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 104−7 %5 877 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 108−5 %6 020 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2026 n° 112−27 %4 600 €/m²Appt 32 m² · 19 ventes · 2026 n° 124−35 %4 116 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 132+50 %9 459 €/m²Maison 37 m² · vendu 2016 n° 134+78 %11 214 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2019 n° 142+7 %6 768 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 144+12 %7 059 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Pierre Brossolette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 538 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 AV PIERRE BROSSOLETTE 51 m² 289 986 € 5 686 €

84 AV PIERRE BROSSOLETTE 60 m² 361 500 € 6 025 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 39 m² 254 982 € 6 538 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 39 m² 286 104 € 7 336 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 13 m² 71 994 € 5 538 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 40 m² 283 000 € 7 075 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 22 m² 181 940 € 8 270 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 40 m² 245 000 € 6 125 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 42 m² 309 792 € 7 376 €

13 RUE FRANCOIS COPPEE 42 m² 307 104 € 7 312 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 538 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Brossolette

Fourchette courante5 324 – 6 773 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Petit Vanves

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-8 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

969 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette188 ventes depuis 2014 · 6 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Avenue Pierre Brossolette à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 42 m² à 270 000 €, soit 6 429 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 6 429 €/m² contre 6 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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