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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Avenue Pierre Brossolette › n° 142

142 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff

Vendu 409 000 € (7 865 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9224025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1426 768 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Pierre Brossolette6 316 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Malakoff6 480 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 1 807 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 865 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 019 € À 7 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 142 · Appartement · 3 p. 02/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 409 000 €7 865 €/m² 7 865 €
16/07/2021 n° 142 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 467 000 €6 768 €/m² 6 768 €
13/06/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 313 000 €6 019 €/m² 6 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 982 € 9 235 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 AV PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 177 350 € 7 094 €
146 AV PIERRE BROSSOLETTE 38 m² 344 736 € 9 072 €
146 AV PIERRE BROSSOLETTE 22 m² 155 694 € 7 077 €
146 AV PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 159 500 € 6 380 €
6 IMP DE CHATILLON 28 m² 219 996 € 7 857 €
6 IMP DE CHATILLON 34 m² 182 512 € 5 368 €
6 IMP DE CHATILLON 43 m² 219 988 € 5 116 €
70 AV AUGUSTIN DUMONT 33 m² 236 016 € 7 152 €
68 AV AUGUSTIN DUMONT 39 m² 240 006 € 6 154 €
68 AV AUGUSTIN DUMONT 36 m² 332 460 € 9 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 982 € à 9 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 255 – 6 569 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 409 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette188 ventes depuis 2014 · 6 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Avenue Pierre Brossolette à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 52 m² à 409 000 €, soit 7 865 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 7 865 €/m² contre 6 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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