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France › Malakoff › Petit Vanves › Avenue Pierre Brossolette › n° 54

54 Avenue Pierre Brossolette, Malakoff

Vendu 355 000 € (5 071 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9224020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 358 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Pierre Brossolette6 316 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Malakoff6 731 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 1 585 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 5 071 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 788 € À 5 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €
18/02/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 304 €4 744 €/m² 4 744 €
08/11/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 100 €4 117 €/m² 4 117 €
25/10/2017 n° 54 · Appartement 25/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 500 €4 550 €/m² 4 550 €
26/07/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 751 €3 984 €/m² 3 984 €
26/07/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 763 €4 673 €/m² 4 673 €
16/11/2016 n° 54 · Appartement 16/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 400 €5 142 €/m² 5 142 €
26/10/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/10/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 364 €4 358 €/m² 4 358 €
22/06/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 923 €4 620 €/m² 4 620 €
25/04/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €
24/06/2015 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €
19/09/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 600 €2 788 €/m² 2 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 146 € 8 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 91 m² 476 385 € 5 235 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 35 m² 217 000 € 6 200 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 91 m² 599 963 € 6 593 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 90 m² 430 020 € 4 778 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 33 m² 220 011 € 6 667 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 91 m² 490 035 € 5 385 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 60 m² 356 820 € 5 947 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 390 000 € 6 000 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 61 m² 367 830 € 6 030 €
79 AV PIERRE BROSSOLETTE 48 m² 318 000 € 6 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 146 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 540 – 7 158 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Petit Vanves
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Petit Vanves ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 615 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette188 ventes depuis 2014 · 6 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Pierre Brossolette à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, appartement de 70 m² à 355 000 €, soit 5 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 5 071 €/m² contre 6 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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