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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Avenue Augustin Dumont › n° 70

70 Avenue Augustin Dumont, Malakoff

Vendu 236 020 € (7 152 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 922401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoffcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 705 950 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Augustin Dumont7 049 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Pierres Plates6 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Malakoff6 455 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 1 833 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 152 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue Augustin Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 121 € À 7 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 236 020 €7 152 €/m² 7 152 €
24/01/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 000 €6 630 €/m² 6 630 €
20/12/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 560 €5 950 €/m² 5 950 €
16/01/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €
23/06/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €
31/03/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 169 000 €5 121 €/m² 5 121 €
28/09/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 837 € 9 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 152 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 AV AUGUSTIN DUMONT 39 m² 240 006 € 6 154 €
68 AV AUGUSTIN DUMONT 36 m² 332 460 € 9 235 €
6 IMP DE CHATILLON 28 m² 219 996 € 7 857 €
6 IMP DE CHATILLON 34 m² 182 512 € 5 368 €
6 IMP DE CHATILLON 43 m² 219 988 € 5 116 €
124 AV PIERRE BROSSOLETTE 43 m² 164 991 € 3 837 €
124 AV PIERRE BROSSOLETTE 43 m² 176 988 € 4 116 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 38 m² 252 016 € 6 632 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 37 m² 159 988 € 4 324 €
61 AV AUGUSTIN DUMONT 49 m² 345 401 € 7 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 837 € à 9 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Augustin Dumont
Fourchette courante5 857 – 7 398 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Augustin Dumont ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue Augustin Dumont183 ventes depuis 2014 · 7 049 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue Augustin Dumont à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue Augustin Dumont a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 33 m² à 236 020 €, soit 7 152 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Augustin Dumont ?

Oui : 7 152 €/m² contre 7 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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